Pasquale Pirone
L’Agenzia delle Entrate mette a disposizione dei cittadini un servizio gratuito per richiedere e scaricare online “gratis” la visura catastale.
Si tratta di quel documento che contiene una serie di informazioni riguardanti i beni immobili (terreni e fabbricati), quali ad esempio:
- i dati identificativi e di classamento
- le info anagrafiche delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie catastali
- i dati grafici dei terreni (visura della mappa) e delle unità immobiliari urbane (visura della planimetria)
- l’indirizzo (solo per le unità immobiliari urbane)
- le causali di aggiornamento e annotazione.
Visura catastale gratis, il servizio dell’Agenzia Entrate
Accedendo all’area riservata del sito istituzionale dell’Agenzia Entrate, ciascun cittadino, attraverso il servizio “Consultazione personale online”, può effettuare, gratuitamente e limitatamente agli immobili dei quali risulta titolare di diritti reali (proprietà, usufrutto, ecc.) una visura catastale.
Il documento avrà al suo interno le seguenti informazioni:
- i dati identificativi e di classamento (rendita catastale, categoria catastale, ecc.)
- le causali di aggiornamento e annotazione
- la superficie catastale
- l’indirizzo (solo per i fabbricati).
Attraverso lo stesso servizio è possibile richiedere anche:
- la visura della mappa con la rappresentazione della particella del catasto terreni
- la planimetria dell’unità immobiliare urbana
- l’ispezione ipotecaria, con l’elenco delle formalità riguardanti l’immobile selezionato, le singole note e, se disponibile, il relativo titolo, presenti nella banca dati informatizzata dei registri immobiliari.
Ricordiamo che ciascun cittadino può accedere all’area riservata del sito dell’Amministrazione finanziaria autenticandosi con credenziali SPID, CIE o CNS (non sono, invece, più utilizzabili le credenziali rilasciate dall’Agenzia delle Entrate).
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