Contratto di affitto: quando l’inquilino ha diritto al rimborso dell’interesse sulla cauzione?

Contratto di affitto: ecco cosa ha deciso la Cassazione 

La quinta sezione civile della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 16969 del’11 agosto 2016 ha emanato un provvedimento che stabilisce che è legittimo “L’obbligo del locatore di un immobile urbano di corrispondere al conduttore gli interessi legali” sulla caparra versata al momento della stipula del contratto. Gli interessi non solo sono soggetti a tassazione ma devono essere corrisposti per legge secondo quanto recita l’art. 11 della legge n. 392/78.

Contratto di affitto: restituzione della caparra con relativi interessi

Il codice civile prevede che la cessazione del rapporto di locazione, si concretizzi con la liberazione dell’immobile da parte dell’inquilino.

Gli interessi sulla cauzione sono sempre dovuti, anche nei casi in cui il contratto affermi esplicitamente il contrario.

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