Pasquale Pirone
Nell’ambito delle normative fiscali italiane, le detrazioni edilizie rappresentano un vantaggio significativo per chi effettua interventi di ristrutturazione sugli immobili. Recentemente, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito alcuni aspetti riguardanti l’accesso a questi incentivi, specialmente per quanto riguarda il personale militare che occupa alloggi assegnati dal Comando.
Secondo la sintesi della risposta n. 102 del 13 maggio 2024, emessa dall’Agenzia delle Entrate, il personale militare che riceve un alloggio tramite un atto ufficiale del Comandante dispone di un valido titolo di detenzione.
Il caso del militare con l’alloggio assegnato
L’Agenzia ha fornito dapprima un quadro normativo dettagliato su come queste detrazioni possano essere applicate. È importante che il detentore dell’immobile, in questo caso il militare, dimostri di avere un titolo che comprovi la sua detenzione dell’alloggio. Le condizioni includono l’approvazione dei lavori da parte del proprietario e la presenza di un documento ufficiale, come un contratto di locazione o di comodato. Che sia stato regolarmente registrato e sia valido al momento in cui vengono effettuate le spese di ristrutturazione.
Il militare in questione ha eseguito i lavori di ristrutturazione conformemente alle normative vigenti, ottenendo l’autorizzazione sia dal Comando che dagli uffici del Demanio dello Stato. Inizialmente, vi era incertezza sulla legittimità dell’utilizzo del bonus edilizio a causa dell’assenza di un contratto di locazione formale.
Tuttavia, l’Agenzia delle Entrate ha concluso che, nonostante la mancanza di un contratto formale di locazione o comodato, il militare possiede comunque un titolo adeguato a comprovare la detenzione dell’alloggio. Ciò grazie all’assegnazione ufficiale tramite l’atto del Comandante. Di conseguenza, rispettando tutte le norme pertinenti (tra cui ad esempio il pagamento spese con bonifico parlante), il militare ha diritto a detrarre non solo le spese per gli interventi edilizi, conformemente all’articolo 16-bis del Tuir (bonus ristrutturazione), ma anche quelle relative all’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici destinati all’alloggio ristrutturato, usufruendo così del cosiddetto “bonus mobili”.
Detrazioni edilizie con alloggio assegnato: vantaggi per i militari
Le detrazioni edilizie sono progettate per incentivare la manutenzione e il miglioramento delle proprietà abitative, nonché per sostenere l’economia nel settore delle costruzioni e dell’arredamento. Per i membri delle forze armate, che spesso si trovano ad affrontare trasferimenti e assegnazioni in diverse località, i chiarimenti dell’Agenzia Entrate offrono un sostegno concreto. Facilitando così la gestione delle spese legate agli alloggi temporanei.
L’accesso alle detrazioni edilizie per il personale militare alle condizioni anzidette non solo aiuta i singoli membri e le loro famiglie a migliorare la qualità della loro vita abitativa, ma rafforza anche la politica di sostegno dello Stato verso coloro che servono il paese. E che, spesso sono costretti a trasferimenti momentanei solo per alcuni periodi della loro vita lavorativa. Con le giuste informazioni e la documentazione adeguata, i benefici di tali incentivi possono essere pienamente sfruttati. Contribuendo così a creare un ambiente domestico, anche per loro, più confortevole e personalizzato.
Riassumendo…
- l’Agenzia delle Entrate ha chiarito le detrazioni edilizie per militari con riferimento a lavori fatti sugli alloggi assegnati
- l’atto di assegna del Comandante conferma la detenzione legittima per detrazioni su interventi edilizi
- i lavori di ristrutturazione devono essere autorizzati dal Comando e dal Demanio dello Stato.
- l’assenza di contratto di locazione formale è superata dall’assegnazione ufficiale tramite atto del Comandante.
- le detrazioni edilizie sono applicabili sia agli interventi edilizi (bonus ristrutturazione) che all’acquisto di mobili e elettrodomestici (bonus mobili).
