Lavori 110 bloccati, quando nemmeno vendere casa è la soluzione

Tra le testimonianze raccolte in merito ai lavori con il 110 mai partiti o bloccati c’è anche quella di chi, nel frattempo, ha provato a vendere casa, non senza problemi. Chi ha seguito la nostra recente inchiesta sul Superbonus, probabilmente ricorderà la storia del signore di Chieti che, in attesa di vedere completati i lavori con il 110, è costretto a vivere in garage. Questa volta abbiamo dato parola a chi i lavori non li ha proprio visti partire, pur avendo pagato delle somme anticipatamente. Ecco come è andata.

“Buongiorno, io ho iniziato le pratiche per il Superbonus il 15/10/2020 pagando 1220 euro come anticipo per iniziare. Promettono che sarebbero partiti subito e invece ancora non hanno fatto i preventivi. Premetto che si tratta di una villetta a schiera e che non c’è nessun abuso. Dopo aver aspettato per la scusa del covid ho iniziato a chiedere spiegazioni. Mi continuano a dire non si preoccupi partiamo subito. Poi ammettono che non si riescono a trovare ditte disponibili per fare i lavori.

Così altre innumerevoli scuse. Nel marzo 2022 stipulo un contratto preliminare regolarmente registrato di vendita della mia casa chiedendo alla ditta di fare subentrare di diritto il nuovo acquirente nel contratto. Inizialmente nessun problema ma poi chiedono 1500 euro al nuovo per poter subentrare. Novità di questi giorni: non fanno più i lavori con il nuovo acquirente e chiedono a me 5000 euro per essere uscito dal contratto. Ho scritto una lettera dicendo che io sono ancora proprietario dell’immobile e se non vogliono farlo con il nuovo acquirente lo facciano con me (io non sono mai uscito dal contratto). Ci sono i presupposti per chiedere i danni se il superbonus non venisse realizzato per loro inadempienza?”.

C’eravamo occupati della vendita dell’immobile dopo i lavori 110 in termini prettamente fiscale, in merito alla plusvalenza realizzata dal Superbonus sulla casa. Questa volta la questione è di tipo legale.