Il coronavirus non ha abbassato i prezzi e canoni delle case (anzi)

Forse troppo ingenuamente, le persone erano convinte che l’arrivo del coronavirus avrebbe comportato un crollo dei prezzi delle case e quello dei canoni di affitto. In realtà, le cose sono andate diversamente. Dai numeri pubblicati di recente da Idealista, il costo delle case in vendita è salito dell’1,4 per cento nel secondo trimestre, attestandosi a 1.722 euro per metro quadro. Ancora più accentuato l’incremento dei canoni, il cui valore è salito del 9% rispetto al prezzo registrato nei primi 3 mesi del nuovo anno, arrivando a toccare 10,6 euro per metro quadro.

Prezzi delle case nelle 10 città più desiderate

Ecco i prezzi medi registrati nelle 10 città più gettonate per l’acquisto di una nuova casa. Iniziamo con la classifica inerente il prezzo medio per metro quadro:

1. Venezia: 4.522 euro

2. Pietrasanta: 3.939 euro

3. Firenze: 3.932 euro

4. Milano: 3.805 euro

5. Bologna: 3.032 euro

6. Camaiore: 2.935 euro

7. Roma: 2.877 euro

8. Sanremo: 2.657 euro

9. Viareggio: 2.644 euro

10. Massa: 2.525 euro

Questi sono invece i prezzi medi delle case in vendita (sempre tenendo conto delle località più gettonate in Italia secondo le ultime rivelazioni di Idealista):

1. Pietrasanta: 506.583 euro

2. Venezia: 442.817 euro

3. Milano: 382.664 euro

4. Firenze: 373.588 euro

5. Camaiore: 335.098 euro

6. Roma: 293.200 euro

7. Bologna: 290.852 euro

8. Modena: 289.522 euro

9. Treviso: 284.223 euro

10. Napoli: 264.004 euro

Costo canoni di affitto nelle 10 città italiane più gettonate

Passiamo ora al costo dei canoni di affitto per metro quadro nelle prime 10 città italiane più gettonate:

1. Pietrasanta: 24,0 euro

2. Milano: 20,2 euro

3. Firenze: 16,2 euro

4. Venezia: 15,5 euro

5. Bologna: 14,4 euro

6. Bologna: 14,4 euro

7. Roma: 14,0 euro

8. Camaiore: 13,6 euro

9. Viareggio 12,2 euro

10. Rosignano Marittimo: 12,1 euro

11. Napoli: 11,7 euro

Infine, ecco i dati relativi ai prezzi medi dei canoni di locazione, sempre facendo riferimento alle città poco sopra citate:

1. 1. Pietrasanta: 2.407 euro

   2. Milano: 1.309 euro

   3. Camaiore: 1.104 euro

   4. Firenze: 1.091 euro

   5. Venezia: 1.070 euro

   6. Prato: 1.006 euro

   7. Viareggio: 980 euro

   8. Roma: 935 euro

   9. Bologna: 918 euro

   10. Treviso: 860 euro

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