Pasquale Pirone
Il condominio può contare su una proroga 110 fino al 2025 anche se con una riduzione progressiva della percentuale di detrazione. Piccole proroghe anche per i lavori eseguiti su immobili diversi dell’edificio condominiale.
Vediamo quali sono le nuove scadenze del superbonus dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della legge di bilancio 2022.
Proroga bonus 110: il condominio è fino al 2025
Il bonus sarà 110% ancora per le spese sostenute nel 2022 e 2023. Invece, per il 2024 parleremo di un bonus 70% e per le spese 2025 di un bonus 65%.
La cosa interessa i lavori eseguiti da
- condominio
- persone fisiche per i lavori effettuati sulle singole unità immobiliari presenti in condominio
- persone fisiche proprietarie uniche o in comproprietà di edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate e ciò sia per lavori fatti sulle parti comuni sia sulle singole unità
- Onlus, associazioni di volontariato, associazioni di promoziona sociale.
Le altre persone fisiche arrivano a dicembre 2022
Per i lavori eseguiti da persone fisiche per interventi effettuati sulle unità unifamiliari o unità funzionalmente autonome, invece, la proroga 110 è:
- fino alle spese sostenute entro il 30 giugno 2022 (non c’è ISEE da rispettare)
- ovvero fino alle spese sostenute entro il 31 dicembre 2022 a condizione che entro il 30 giugno 2022 sia effettuato almeno il 30% dei lavori complessivi.
Bonus 110 anche per IACP
Si arriva fino alle spese sostenute entro il 30 giugno 2023 ovvero entro il 31 dicembre 2023 a condizione che entro il 30 giugno 2023 siano eseguiti almeno il 30% dei lavori previsti, per interventi eseguiti da:
- istituti autonomi case popolari (IACP) comunque denominati per interventi realizzati su immobili, di loro proprietà o gestiti per conto dei Comuni, adibiti a edilizia residenziale pubblica
- persone fisiche per interventi effettuati sulle singole unità immobiliari all’interno dello stesso edificio
- enti aventi le stesse finalità sociali degli IACP
- cooperative di abitazione a proprietà indivisa per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci.
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