Indicare correttamente il numero delle rate in dichiarazione 730 o modello unico
L’omissione delle corrette rate determinerà l’insanabilità dell’errore impedendo di godere delle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni e sulla manutenzione di casa. Qualora per errore venga indicata nella dichiarazione dei redditi modello 730 o modello Unico una rata sbagliata, si perde il beneficio della singola rata.
Attenzione all’applicazione dell’Iva
Sugli interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria è prevista un regime agevolato che consiste nell’applicazione dell’Iva ridotta al 10%.
Quando l’appaltatore fornisce beni di valore significativo, l’aliquota ridotta si applica ai predetti beni soltanto fino a concorrenza del valore della prestazione considerato al netto del valore dei beni stessi. I beni significativi sono stati espressamente individuati dal decreto 29 dicembre 1999. Ecco un esempio: Costo totale dell’intervento 10.000 euro, di cui: euro 4.000 per prestazione lavorativa, euro 6.000 per costo dei beni significativi, (per esempio, rubinetteria e sanitari). Su 6.000 euro di beni significativi, l’Iva al 10% si applica solo su 4.000 euro, cioè sulla differenza tra l’importo complessivo dell’intervento e quello degli stessi beni significativi (10.000 – 6.000 = 4.000). Sul valore residuo 2.000 euro l’Iva si applica nella misura ordinaria del 22%.
Redazione Investireoggi
