Andrea Amantea
Per i lavori 110 effettuati su edifici e villette unifamiliari i contribuenti sono in affanno. Infatti entro il 30 settembre dovrà essere raggiunto uno stato di avanzamento lavori, SAL 110, del 30%. Raggiunta tale soglia, allora si avrà diritto al superbonus 110 anche per le spese sostenute nel periodo che va dal 1° luglio 2022 al 31 dicembre 2022.
Se non si raggiunge il 30% il superbonus spetta solo per le spese sostenute fino alla fine di giugno.
Sempre se si rispetteranno i requisiti richiesti dalla norma, ad esempio, grazie ai lavori effettuati alla data del 30 giugno, l’edificio dovrà migliorare di due classi energetiche.
Impresa molto ardua.
Superbonus. Quali requisiti per prendere la proroga al 31 dicembre 2022?
Dopo l’intervento del D.L. 50/2022, c.d. decreto Aiuti, il Governo ha prorogato il termine del 30 giugno per il raggiungimento di uno stato di avanzamento lavori, SAL 110, di almeno il 30% rispetto all’intervento complessivo.
Dunque, il superbonus 110 spetterà anche per gli interventi effettuati su edifici e villette unifamiliari, da persone fisiche:
- per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022,
- a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo.
La verifica della percentuale del 30% può essere effettuata tenendo conto anche dei lavori non agevolati con il superbonus.
Dunque, con il decreto Aiuti, la verifica del SAL è cambiata.
Se non si rispetta la data del 30 settembre cade la proroga al 31 dicembre
Come anticipato in premessa, se non si raggiunge il 30% del SAL 110, il superbonus spetta solo per le spese sostenute fino alla fine di giugno.
Sempre se si rispetteranno i requisiti richiesti dalla norma, ad esempio, grazie ai lavori effettuati alla data del 30 giugno l’edificio dovrà migliorare di due classi energetiche. Impresa molto ardua.
In caso contrario, non spetterà agevolazione alcuna. Con buona pace dei contribuenti che contavano sul 110 per ristrutturare la propria casa e delle imprese che pretenderanno dal contribuente il pagamento dei lavori effettuati al 30 giugno.
Ad ogni modo, il suggerimento è quello di pagare più lavori possibili entro il 30 giugno.
