Saldo IMU 2022, come paga chi risiede all’estero (istruzioni per bonifico)

Non solo chi è residente in Italia e possiede immobili nel nostro territorio ma anche chi risiede all’estero e ha immobili nel bel Paese deve interessarsi alla scadenza del 16 dicembre prossimo, ossia l’ultimo giorno utile per pagare il saldo IMU 2022.

Ricordiamo che il pagamento dell’IMU è fatto con Modello F24. Gli unici che possono utilizzare il bollettino di cc postale sono i NON titolari di partita IVA a condizione che non ci siano crediti da compensare. Ad ogni modo trovi qui tutte le modalità di pagamento del saldo IMU 2022.

• i titolari di partita IVA devono presentare Modello F24 esclusivamente per via telematica
• i NON titolari di partita IVA
  • devono fare Modello F24 telematico (possono fare quello cartaceo solo se non hanno crediti da compensare)
  • possono utilizzare anche il bollettino di c/c postale a condizione che non ci siano credito da compensare.

Il problema che si pone per chi risiede all’estero (e deve pagare il tributo) è come assolvere a tale obbligo laddove non si trovi nella possibilità di farlo con il Modello F24 telematico.

Il bonifico per pagare il saldo IMU 2022 dall’estero

Nel caso in cui, per il versamento del saldo IMU 2022 da parte di chi risiede all’estero non sia possibile fare il Modello F24, si procede tramite bonifico.

Destinatario del pagamento deve essere il comune in cui si trovano gli immobili oggetto dell’imposta. Quindi, il primo passo da fare è quello di trovare l’IBAN (del comune) da indicare nel bonifico. Questa informazione è reperibile mettendosi in contatto con l’ufficio tributi del comune stesso.

Una volta ottenuta l’informazione bisogna poi prestare attenzione alla corretta compilazione del bonifico stesso. È sufficiente riportare nella causale le stesse informazioni che bisognerebbe indicare nel Modello F24. Quindi:

• codice catastale del comune di ubicazione degli immobili (questo lo si può evincere dalla visura catastale)
• il numero di immobili oggetto dell’imposta
• l’anno di riferimento
• scrivere se trattasi di “acconto IMU” o “saldo IMU” a seconda di ciò che si sta versando
• scrivere “Ravvedimento”, se si sta ravvedendo l’omesso o insufficiente versamento dopo la scadenza ordinaria
• il codice tributo del versamento.

Ne consegue che una causale tipo per il pagamento del saldo IMU 2022 potrebbe essere la seguente:

Saldo IMU 202 – Codice Comune B963 (Caserta) – N.

Immobili 2 – Anno 2022 – Codice Tributo 3918 (altri immobili)

Si consiglia anche di inviare al comune (tramite PEC) una copia del bonifico effettuato.